Objektbeschreibung:
Das massive Einfamilienhaus wurde ca.
1963/1964 auf einem 1.210 m² großen Grundstück
erbaut und liegt in ruhiger Lage in Leezdorf.
Die Wohn-Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 151
m² zzgl. 47,88 m² weitere Nutzflächen.
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss inkl. Kellerraum insgesamt 102,12 m²
bestehend aus:
Kellerraum mit Heizungstherme und Anschlüssen,
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer,
Gäste-WC. Bad, (Schlaf-)Zimmer, 2 Fluren und Anbau
Dachgeschoss mit insgesamt ca. 50 m² bestehend aus:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sowie Ausbaufläche
im Dachboden.
Des Weiteren eine Garage mit Zugang zum Dachboden
und ein separates massives Nebengebäude.
2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Küche/Esszimmer verfügen über einen zweiten
Schornstein zum Anschluss eines zusätzlichen Kamins,
falls gewünscht.
Objektausstattung:
Fenster: Kunststofffenster mit
Isolierverglasung aus dem Jahr 1981
Heizung: Brennwerttherme Buderus von 2017
Warmwasser: über Heizung
Abwasser: Kleinkläranlage Aquato SBR Typ Aquato-Kom
für 4 Einwohner
Grundstück: Garten mit Rasen, Einfriedung zum
Großteil mit Hecken
Weitere Daten:
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Wohnhaus liegt in Leezdorf, in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Niedersachsen (Ostfriesland).
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs als auch Restaurants sind vereinzelt in Leezdorf vorhanden, stehen aber in ausreichendem Maße im nahegelegenen Marienhafe zur Verfügung.
Norden / Norddeich mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Badestrand ist in weniger als 15 Autominuten zu erreichen, die Kreisstadt Aurich liegt ca. 16 km entfernt.