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Dornum / OT Ostdorf

***Neubau Ferienhaus: Doppelhaus in Dornum OT Ostdorf***PROVISIONSFREI

Lage:
Mit einer Entfernung von ca. 4 km zur Küste bietet die Gemeinde Dornum mithilfe des Ortsteils Ostdorf genau der Richtige für Meerliebhaber.

In den umliegenden Orten Hage und Dornum sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vorhanden.

Nach weniger als 20 Minuten Autofahrt erreicht man die Seehundstation in Norden / Norddeich. Ebenso die dortigen Strände. Der Strand Neßmersiehl liegt mit einer knappen Entfernung von 7 km sogar noch näher.

Objektausstattung:
Die insgesamt 78,31 m² Wohn-/Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit 43,61 m²:
Wohnen/Essen/Kochen, Hausanschlüsse, Bad/WC, Flur

Dachgeschoss mit 34,99 m²:
Schlafen, Bad/WC, Flur, Zimmer/Kind

Objektbeschreibung:
Im Dornumer Ortsteil Ostdorf werden derzeit vier Doppelhaushälften im Massivbau errichtet mit rund 78 m² Wohn-/Nutzfläche pro Haushälfte. Jeder Haushälfte ist ein Eigentumsgrundstück zugeteilt.

Neben der "Alten Ziegelei" Schauplatz der Dreharbeiten zu „Ostfriesensünde“ und „Ostfriesenblut“ nach Vorlagen von Klaus-Peter Wolf im Juni 2018

Sonstiges:
Kaufpreis 149.500,00 € netto nach § 13 UStG bei Ferienhausnutzung

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.

 

Weitere Daten:
Objektkategorie: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 160 m²
Etagenzahl: 1
Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
als Ferienhaus geeignet: Ja
Vermietet: Nein
Parkplatz/Stellplatz: Aussen-Stellplatz
frei ab: Sofort
Anzahl Schlafzimmer: 2
Einliegerwohnung: Nein
Anzahl Garage/Stellplätze: 1
Barrierefrei: Nein
Bauphase: Haus in Bau
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: 85,55 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Denkmalschutzobjekt: Nein
Keller: Nein