Ref. 2-27404-aka

***Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage in Zeven***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

145.600,00 €



  • Grundtücksfläche
    730 m 2
  • Wohnfläche
    133.0 m 2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Garagen
    1
Beschreibung

Das Einfamilienhaus nebst Garage wurde 1961 im Massivbau auf einem 730 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist komplett unterkellert, das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. 

Ca. 2008 wurde die Fassade erneuert, weitere Sanierungsmaßnahmen sind nicht bekannt. 

Das Haus ist derzeit noch von dem Ehemann bewohnt. Einer Veröffentlichung der Innenaufnahmen wurde nicht zugestimmt.


Region

Die Samtgemeinde Zeven liegt im Landkreis Rotenburg/Wümme zwischen Hamburg und Bremen. Autobahnanschlussstellen zur A1 sind ca. 12 km entfernt, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Das Wohngebäude befindet sich im Randbereich der Stadt Zeven in einem ruhigen Wohngebiet va. 1 km vom Zentrum entfernt. Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Stadt ausreichend vorhanden und fußläufig ereichbar.


Möblierung

Die Wohnfläche beträgt rd. 133 m² zzgl. rd. 72 m² Nutzfläche. Aufteilung wie folgt:

Keller mit 72 m² Nutzfläche: 3 Kelleräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Flur mit Treppe
Erdgeschoss mit 73 m²: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Flur, Grderobe, Gäste-WC und Windfang
Dachgeschoss mit 60 m²: 3 Zimmer, Flur, WC, Bad (Wanne und Waschbecken), separate Dusche und Flur

Fenster- und Aussentüren: Kunststoff mit 2-fach-Verglasung

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1988 mit 7.500 l Öltank sowie Pelletofen im Wohnzimmer Baujahr 12/22


Sonstige

Es besteht Pflege- und Unterhaltungsrückstand sowohl im Gebäude als auch bei den Aussenanlagen. Im Dachgeschoss konnte ein Wasserschaden festgestellt werden, der ursächlich von einer Undichtigkeit in der Dacheindeckung herzurühren scheint. Im Keller sind an einigen Stellen  Feuchtigkeitseinwirkungen zu erkennen. Insgesamt besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf. 

Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. 

Vorabkauf sowie Besichtigungen sind nicht möglich.

Merkmale

Karte

Energieausweis

Emission kWh pro Jahr
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Kontaktieren Sie uns

Mehr erfahren