Ref. 5-58739-web

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus mit Garage in Wickede***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

107.000,00 €



  • Grundtücksfläche
    549 m 2
  • Wohnfläche
    218.06 m 2
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Garagen
    1
Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nebst Garage bebaut. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und Kellergeschoss und eine zweite im Dachgeschoss. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Hauptwohnung wird eigengenutzt. 

Das Hauptgebäude wurde ca. 1955 erbaut und ca. 1978 um einen Anbau erweitert. Modernisierungsarbeiten innerhalb der letzten 20 Jahre sind nciht bekannt. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. 

Aufteilung: Insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche zzgl. ca. 52 m² Nutzfläche

Wohnung 1: Untergeschoss Altbau ca. 54 m², Erdgeschoss (Altbau und Anbau) ca. 110,00 m²
Wohnung 2: 54 m² Wohnfläche


Region

Wickede liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Soest im Ruhrtal am Rande des Sauerlands. Werl ist ca. 8 km entfernt, Arnsberg ca. 28 km und Dortmund ca. 39 km. 

Entfernung vom Haus zum Ortszentrum ca. 1,5 km, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Wickede vorhanden, ebenso ein Kindergarten, die Grundschule und auch weiterführende Schulen. 

Das Umfeld wird wohnbaulich genutzt und besteht ausschliesslich aus 1-2-geschossiger offener Bauweise. 


Möblierung

Fenster: zum Teil Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; im Trepenhaus und in der Gaube alte Holzfenster mit Einfachverglasung. 
Heizung: Ölzentralheizung Baujahr 1986, Brenner aus 1995. Warmwasser über Heizungsanlage

Aussenanlagen: Garage sowie Garten


Sonstige

Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der ausgewiesene Kaufpreis ist in möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Besichtigungen und/oder Vorabkauf sind nicht möglich. 

Merkmale

Karte

Energieausweis

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