Ref. ws-26624-the

***Wohnhaus mit Scheune in Südbrookmerland OT Theene***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

119.900,00 €



  • Grundtücksfläche
    439 m 2
  • Wohnfläche
    154.31 m 2
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garagen
    2
  • Parkplatz
    2
Beschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1950 in Massivbauweise auf erbaut und steht auf einem etwa 439 m² großen Grundstück. Der Außenbereich wurde als Ziergarten mit Rasen und Pflastersteinen angelegt.

Derzeitige Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche, Badezimmer und 2 Flure

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC und Flur

Scheunenteil im EG mit HWR, WC, Zählerraum sowie 2 Garagen


Region

Nur etwa 10 km entfernt von der Kreisstadt Aurich mit einer Vielzahl an Geschäften und einer als Einkaufsstandort beliebten Fußgängerzone liegt Theene in Ostfriesland, weniger als 30 Minuten Fahrzeit vom Nordseebadeort Norddeich und nur 6 km entfernt vom "Großen Meer".

Theene ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Freizeitaktivitäten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle, zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich wenige Meter vom Objekt entfernt.


Möblierung

Die Wohn– und Nutzfläche der Immobilie beträgt derzeit insgesamt ca. 238 m², nach Scheunenausbau ca. 266 m² möglich

Heizung: Gaszentralheizung, Therme von 2015

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden im EG

Eingangstüren: Kunststoff mit Lichtausschnitt


Sonstige

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.


Merkmale

Karte

Energieausweis

Emission kWh pro Jahr
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160.78
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H
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