Ref. ws-26736-bir

***Einfamilienhaus mit Nebengebäude / Deichblick***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

59.500,00 €



  • Grundtücksfläche
    911 m 2
  • Wohnfläche
    84.0 m 2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
Beschreibung

Einfamilienhaus nebst Nebengebäude in ruhiger Sackgassenlage in Hamswehrum, Birkenstr. 10.
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 (geschätzt) auf einem 911 m² großen Erbbaugrundstück erbaut. Nach hinten raus hat man Blick auf den Deich.

Bei dem  911 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. 
Der derzeitige Erbbauzins beträgt 84,93 € pro Jahr.

 



Region

Hamswehrum liegt in der Gemeinde Krummhörn und gehört zum Landkreis Aurich. Zum Badestrand Upleward sind es nur 3,5 km, zum Campener Leuchtturm rund 5 km.

Im nahe gelegenen Pewsum finden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und Arztpraxen.

 



Möblierung

Erdgeschoß 58,87 m²: 2 Flure, Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Bad und WC;
Dachgeschoß ca. 25 m²: 2 Zimmer, Flur und noch ausbaufähiger Bodenraum.

 



Sonstige

Das Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.

Einige Sanierungsarbeiten können nach Absprache angeboten werden:

Dachsanierung inkl. Dachrinnen: 15.000,00 €

Neue Fenster inkl. Haustür: 9.500,00 €

Badezimmer: 6.000,00 €


 

Merkmale

Karte

Energieausweis

Emission kWh pro Jahr
A+
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B
C
D
E
F
G
239.75
H
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